Appartement - 4 pièces - 82.91 m2 - 429 000 € - À vendre
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
NICE – Rue Massingy – Cœur de ville
Dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant de 83m², situé en étage élevé (sans ascenseur), aux volumes et hauteurs sous plafond généreux.
Une adresse recherchée, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, tout à pied !
Vous profiterez de :
- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour
- Trois chambres de belles tailles avec rangements, dont une avec cheminée décorative et balcon
- Une spacieuse salle de bains
- WC indépendants
Les + qui font la différence :
- Adresse idéale pour une vie citadine à pied
- Climatisation et double vitrage
- Faibles charges
- Cave en sous-sol
- Accès vélos facilité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Prix : 429 000€ honoraires charge vendeur
Bien en copropriété
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 4ème
- Exposition Nord
- Vue Cour
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 30/05/25
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots27
- Taxe foncière1 325 €
- Charges de copropriété1 560 € / An
- Loi Carrez82.91 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 801€ ~ 1083€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours